Présentation de la société : SNCF
Le Groupe SNCF a pour vocation de simplifier les déplacements, fluidifier le transport des personnes et des marchandises, et développer la mobilité de demain.
Au sein du Groupe SNCF, la société SNCF SA est en charge des responsabilités stratégiques, des pouvoirs de direction et de contrôle renforcés ainsi que du pilotage portant sur l'ensemble des sociétés du Groupe. SNCF Immobilier est l'un des 5 grands métiers du groupe SNCF, qui s'organise autour de 4 Missions principales : la Gestion et l'optimisation immobilière du parc industriel, ferroviaire, tertiaire et social, l'aménagement et la valorisation des biens fonciers et immobiliers, celle d'opérateur du logement et de bailleur social, du Facility Management (service aux bâtiments et aux occupants)
Missions
Dans un contexte de transformation des usages tertiaires (flex office, performance énergétique, optimisation des surfaces) , la Direction Territoriale Grand Est souhaite engager un schéma directeur sur le site de Nancy en 2026 afin de réduire ses surfaces tertiaires. Au sein de l'équipe, l'alternant.e interviendra sur un projet stratégique immobilier :
Analyse des besoins et des usages
- Recueillir et analyser les besoins des parties prenantes (RH, directions métiers, équipes opérationnelles)
- Étudier les évolutions des modes de travail (flex office, hybridation…)
- Anticiper les besoins futurs en matière d'espaces et d'organisation
Élaboration de scénarios immobiliers
- Construire différents scénarios d'évolution du parc immobilier (regroupement, cession, rénovation…)
- Réaliser des modélisations financières (CAPEX, OPEX, ROI)
- Analyser et comparer les scénarios en intégrant les conditions du nouveau bail proposé par le propriétaire
Pilotage de projet
- Participer à l'animation des instances de gouvernance
- Suivre les études menées avec l'AMO (notamment sur la conception des espaces)
- Contribuer à la communication autour du projet
Missions complémentaires
- Participer au plan de renouvellement des baux sur le périmètre Grand Est
- Contribuer à l'analyse et à la rédaction de baux
Profil recherché
Diplôme d'études souhaité : Bac +5
Compétences et qualités requises :
- Analyse financière immobilière (TRI, VAN, business plan) ,
- Notions juridiques (baux) ,
- Gestion de projet, Data & Excel (voire Power BI)