Présentation de la société : HISTOIRE & PATRIMOINE
HISTOIRE & PATRIMOINE (www.histoire-patrimoine.fr) , filiale du groupe ALTAREA, est un opérateur immobilier de référence. Fort d’un savoir-faire de presque 30 ans et d’une passion authentique pour la belle pierre, il est le spécialiste de la rénovation et de la réhabilitation urbaine (Malraux, Monument Historique, Déficit Foncier) . Leader sur le secteur de l’immobilier ancien, il a forgé son expérience à travers de prestigieuses opérations, dans les projets de reconversion de patrimoines religieux, industriel, administratif ou militaire, comme dans la rénovation de bâtiments classés Monuments Historiques ou encore situés dans des sites patrimoniaux remarquables classés.
Le groupe HISTOIRE & PATRIMOINE propose une offre immobilière complète : il rassemble les activités de conception, commercialisation, maîtrise d’ouvrage déléguée et administration de biens, avec une présence à toutes les étapes de ses programmes.
Missions
Rattaché (e) à un Responsable Développement et/ou un Directeur Développement, votre rôle sera de les accompagner dans le développement de l’activité et l'élaboration des opérations sur le secteur Sud de la France.
Dans ce cadre, vos principales missions seront :
SOURCING/PROSPECTION :
- Travailler en étroite collaboration avec le(s) Directeur(s) Régional(aux) .
- S’assurer/aider au travail prospectif,
- S’assurer de la bonne tenue des fiches immeuble.
- Aider à la veille concurrentielle sur tous les projets de la région
MONTAGE/ETUDES (en lien étroit avec le(s) Directeur(s) Régional(aux) :
- Participer au lancement des études de faisabilité sur les opérations identifiées et validées par la Direction générale ;
- Participer à la constitution de l’équipe d’intervenants externes (Architecte, notaires, bureaux d’études…) exclusivement nécessaires à cette phase de développement et en accord avec la direction générale ;
- Mener la définition du projet en analysant les aspects financiers, commerciaux, fiscaux, techniques et juridiques. En particulier :
- Faire chiffrer le projet par la direction technique ;
- Etablir le prix de vente des futurs logements avec la direction commerciale ;
- Travailler à l’optimisation du projet (technique et commerciale) .
- Elaborer et faire évoluer le bilan financier de l’opération ;
- Elaborer les offres d’achat pour validation et signature par le directeur général ;
- Assister le Directeur Régional dans la négociation avec les vendeurs (propriétaires, intermédiaires) l’ensemble des conditions d’acquisition (Prix, Conditions suspensives, délai…) ;
- Elaborer les comités d’engagement ;
- Elaborer la promesse de vente, en lien avec le notaire de l’opération et dans le respect des conditions validées par le comité d’engagement ;
- Orchestrer l’élaboration du projet jusqu’à la signature de la promesse de vente ;
- Participer à la signature de la promesse de vente ;
- Organiser la transmission du dossier à la direction des programmes.
Profil recherché
Etudiant en dernière année de formation supérieure (ESPI, ESTP, ICH, École de commerce, Urbanisme, Droit Immobilier, …) vous avez déjà une première expérience en stage ou alternance dans l'immobilier.
Reconnu(e) pour votre sens de l’engagement, votre goût du challenge et votre sens du relationnel, vos compétences organisationnelles, votre rigueur et votre esprit d’équipe seront de réels atouts dans la réussite de vos missions.
Motivé(e) pour faire partie de l'aventure ? Nous vous proposons d’intégrer une structure à taille humaine, en plein développement, et de faire partie d’une équipe réunie autour d’une passion commune et authentique pour la belle pierre.