Présentation de la société : UNION SOCIALE POUR L'HABITAT : ALTEAL

Pour répondre à sa mission d'intérêt général, Altéal, fort de plus de 6 décennies d’existence, a renforcé son organisation et ses capacités d’intervention régionale. Présent dans 127 communes, sur 5 départements de la région Occitanie, Altéal gère un patrimoine de plus de 14 000 logements (familles, étudiants, seniors, personnes souffrant d'un handicap …) et construit environ 450 logements chaque année, développe des logements en accession sociale, via les dispositifs de PSLA / de BRS, et la vente dans l’ancien ainsi qu’une activité d’aménageur de zones urbaines pour le compte de collectivités.

175 collaborateurs déploient et pilotent quotidiennement la feuille de route d’Altéal. La politique des Ressources Humaines place les salariés au cœur de la stratégie de l’entreprise, leur permettant de s’inscrire durablement dans celle-ci, notamment grâce à des parcours de développement de compétences.

Altéal est une société du Groupe Habitat en Région, le pôle national des opérateurs d’habitat social des Caisses d’Epargne. L’entreprise est dirigée par Philippe Trantoul.

Missions

Nous recherchons notre futur(e) Chargé des Ventes (H/F) pour intégrer notre service Vente et Syndic (composé de 1 Chargée d'Accueil, 1 Assistante commerciale, 2 Chargés des Ventes spécialisés sur la vente Accession/PSLA, 2 Chargés des Ventes spécialisés sur la vente dans l’ancien, 1 Assistante de Copropriétés, 2 Gestionnaires de Copropriétés) , rattaché à la Direction Développement Maîtrise d'Ouvrage et Vente, dans le cadre d’un CDI.

Placé(e) sous la Responsable du service, et en lien avec le Directeur, le Chargé des Ventes (H/F) renseigne le client sur les projets de vente qui correspondent à son profil. Il est un acteur déterminant dans la vente des biens, avec une spécialité sur la vente dans l’ancien (autrement désignée « vente HLM ») .
De plus, il assure le suivi administratif lié à la vente des biens, conformément à la règlementation en vigueur (montage administratif des dossiers : collecte des informations utiles à la rédaction des contrats, demandes auprès de la Préfecture, suivi des échéances…) .
A noter également que ce dernier travaille en étroite collaboration avec une autre Chargée des Ventes.

Les missions :

COMMERCIALISATION DES OPERATIONS DU PATRIMOINE DE L’ENTREPRISE

• Détection et accroche d’un client : développement du portefeuille client (visites sur sites, campagnes via divers canaux [E-mailing, SMS, …] et suivi de ces dernières) ,
• Découverte du client et de ses besoins lors de l’entretien découverte,
• Création de l’offre dans notre outil de vente dématérialisé (Up) ,
• Traitement des objections et des questions du client,
• Collecte des informations nécessaires à la rédaction des contrats (sous-seing privé, acte de vente, …) ,
• Information du client sur ses droits et devoirs,
• Actualisation régulière de la base de données.

PARTICIPATION A L’ELABORATION DES ETUDES DE MARCHE

MISE EN VENTE ET SUIVI ADMINISTRATIF

• Avant la mise en vente : participation aux états des lieux de sortie, en présence du Gestionnaire de Proximité, pour identification des travaux à réaliser et contrôle de ces derniers lors de la réception (mode opératoire à suivre) ,
• Gestion administrative courante : préparation des dossiers Préfecture, respect des échéances…
• Vérification de l’acte de vente : participation aux réunions de signature des actes notariés (notaire) .

Profil recherché

Vous disposez d’un excellent relationnel, d’une réelle appétence pour la vente et la gestion administrative, appréciez le travail en équipe, faites preuve de rigueur, et vous souhaitez intégrer une entreprise dynamique à vocation sociale ?
Alors, cette offre est faite pour vous !

Compétences requises :

• Aptitudes commerciales : Capacité à capter les clients, à leur présenter nos offres, à les négocier et à répondre aux besoins des clients. Une forte appétence pour le commercial est indispensable à la pratique de ce métier.
• Aptitudes pour la gestion administrative : Chaque vente nécessite un suivi administratif rigoureux. La part administrative est considérable dans ce métier, les ventes dans l’ancien faisant l’objet d’une procédure et d’une règlementation spécifiques.
• Aisance relationnelle : Le Chargé des Ventes représente Altéal auprès des futurs clients, il doit être le reflet de l’entreprise, faire preuve de professionnalisme dans la délivrance de son service auprès du client. Afin de mener à bien ses missions, il doit entretenir de bonnes relations avec ses clients, avoir le goût du travail en équipe et de l’interaction avec d’autres services.
• Excellente expression écrite et orale.
• Rigueur et organisation, sens des priorités et réactivité.
• Connaissances théoriques et compétences techniques : Une formation Bac+2 dans la gestion immobilière, tournée vers l’approche commerciale / la vente, est attendue.

• Appétence pour l'informatique, en particulier une bonne maîtrise des outils du Pack Office (Word, Excel, PowerPoint, Teams) .

Informations sur le contrat :
Lieu du poste de travail : Colomiers, siège social bien desservi par les transports en commun et places de stationnement librement accessibles.
Rémunération :

• Salaire fixe entre 1820€ et 1939€ (appréciation selon l'expérience du candidat) .

• Prime de 13ème mois,
• Prime de vacances,
• Prime d’intéressement.

Ce que nous offrons :
· Une ambiance de travail chaleureuse avec un fort esprit d’équipe,

• Des défis stimulants intellectuellement,
• Une bonne qualité de vie au travail alliant un juste équilibre vie professionnelle / vie personnelle :
• Pratique possible du télétravail (1 jour/mois) ,
• Dispositifs d’horaires variables sur une base de 37 heures hebdomadaires avec 12 jours de récupération du temps de travail (RTT)/an,
• Mise à disposition d’un Compte Epargne Temps (CET) ,
• Politique salariale dynamique (prime d’intéressement, titres restaurant, prévoyance prise en charge à 100% par l'employeur, 2 ponts offerts, …) .