Présentation

Notre client intervient pour le compte de tiers (institutionnels, bailleurs, foncières, utilisateurs…) en Gestion de leur patrimoine immobilier tertiaire (Bureaux et Logistiques) . Pour accompagner sa croissance nous recherchons un(e) Responsable Technique Travaux.

Directement rattaché au Directeur Technique, le Responsable Technique Travaux aura pour missions la proposition, mise en œuvre et contrôle des politiques travaux des clients, en étroite collaboration avec les gestionnaires techniques, administratifs et locatifs des immeubles dont la gestion a été confiée à la Société en vertu de mandats de gestion.

2- Principales Missions :

Le Responsable Technique Travaux sera notamment chargé de :

• En transverse avec les gestionnaires techniques et les responsables techniques en charge des comptes, analyser l’existant et évaluer les besoins en travaux des portefeuilles en gestion
• En transverse avec les gestionnaires techniques et les responsables techniques en charge des comptes, valider la programmation pluriannuelle proposée des travaux des immeubles du patrimoine géré, en prenant en compte les différentes obligations réglementaires, énergétiques et audits existants ou à lancer.
• Gérer les programmations et lancements des audits nécessaires en amont de toute finalisation du plan CAPEX.
• Participer à la présentation des plans CAPEX (PPA) aux propriétaires
• Lancer et suivre les lignes travaux validées, dans le respect des budgets et des plannings arrêtés
• Elaborer les descriptifs techniques nécessaires et les cahiers des charges pour les travaux à mettre en œuvre, en tenant compte des obligations réglementaires diverses
• Contrôler le montage, le dépouillement et l’analyse des appels d’offre travaux et réaliser une synthèse de préconisations à l’attention des clients propriétaires pour prise de décision (fiches WAS)
• Négocier et signer les marchés et les commandes travaux en appliquant les délégations internes et la politique fournisseurs en vigueur
• Contrôler régulièrement sur le terrain la qualité des prestations fournies
• Coordonner la réalisation des travaux par les entreprises (conduits ou pas par une maitrise d’œuvre) , en liaison avec le gestionnaire technique du site, jusqu’à la réception des travaux, signature du PV de réception sans réserve
• Contrôler et valider le paiement des factures correspondantes
• Participer aux réunions régulières avec les clients au sujet des suivis des plans CAPEX
• Assurer un soutien ponctuel aux gestionnaires techniques pour tous sujets transverses nécessitant une expertise spécifique tels ceux liés à la réglementation ICPE, et notamment pour la préparation et la participation aux réunions d’inspections des DREAL, et du suivi des actions à mener, etc.
• Réaliser des audits d’immeubles relatifs à la prise en charge de nouveaux immeubles, ou relatifs à des missions spécifiques liées aux mandats, et participer le cas échéant à la phase intégration de nouveaux sites,
• Toutes autres missions transverses d’ordre technique (comme le suivi des travaux post sinistres) , environnementale ou de conformité.
• Réaliser les comptes-rendus et les tableaux de bord spécifiques à son activité à l’attention des clients
• Assurer le reporting de son activité à sa hiérarchie et assurer le suivi des projections des honoraires travaux afférents.
• Suivre la veille technologique et réglementaire afin d’anticiper les futurs besoins et obligations portant sur les immeubles, et d’informer à ce titre les équipes internes et les mandants.

3- Profil :

• D’une formation Architecte ou Ingénieur (de préférence bâtiment ou logistique)
• Au moins 7 années d'expérience professionnelle dans le domaine de la construction, du contrôle technique, de la gestion de projets et/ou du développement de projets, dans le secteur de la logistique et du bureau.
• Solide expérience dans l'organisation, la préparation et l'exécution de projets de construction dans les secteurs du bureau et de la logistique.
• Maitrise des outils MS Office et d’outils de gestion de projets (MS Project ou autre)
• Forte capacité de coopération et d’écoute, d’organisation et d’autonomie
• Esprit d’engagement, de performance et de rigueur

La connaissance des techniques des énergies renouvelables et la maitrise de l’anglais sont un plus.

• Localisation : Ile de France (déplacements possibles en métropole)
• Poste en CDI, statut cadre, remboursement des frais kilométriques (IK)
• Rémunération fixe 55 à 60 000€ sur 13 mois