ALTAREA IMMOBILIER D'ENTREPRISES : ASSET MANAGER (F/H)

Poste
CDI
Niveau d'étude
Bac+5 (Master / Ingénieur)
Univers
Immobilier et urbanisme
Localisation
Paris (75, Paris)

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Présentation de la société : ALTAREA IMMOBILIER D'ENTREPRISES

A la fois promoteur & foncière, le Groupe Altarea est présent sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Nos 2 000 collaboratrices et collaborateurs se mobilisent et innovent chaque jour pour entreprendre pour la ville en développant de véritables quartiers en adéquation avec les grandes transitions sociétales, écologiques, territoriales, technologiques et créer la valeur urbaine de demain. www.altarea.com

Missions

Au sein de la Direction Asset Management d'AEM, vous intervenez en tant que « chef de projet » de vos actifs pour piloter et coordonner l’action de toutes les équipes associées. 

Dans ce cadre, vous serez notamment en charge de :

  • Elaborer, d’actualiser et de mettre en œuvre les business plans des actifs ;
  • Assurer un reporting régulier de l’activité, en interne et/ou en externe en cas de co-investissement permettant de suivre et de contrôler les performances financières et extra financières des actifs et notamment, la collecte des loyers, le suivi du budget de charges et les performances environnementales ;
  • Suivre et contrôler la gestion courante des immeubles et notamment le paiement des prestataires, le respect des obligations des baux et des contrats d’exploitation, le suivi des assurances et des sinistres, le suivi du financement et des besoins en trésorerie, les relations avec les locataires, le voisinage et les collectivités ;
  • Définir la stratégie commerciale de l’actif que ce soit dans le cadre de la commercialisation ou de l’arbitrage des actifs et de veiller à la bonne adéquation entre le produit et les besoins des utilisateurs et la demande des investisseurs ;
  • Suivre, avec le support des équipes en charge de la commercialisation, la commercialisation des actifs et notamment l’élaboration des documents commerciaux, la sélection des agents, la négociation avec les prospects, la signature et la bonne prise d’effet des baux ;
  • De préparer, piloter et suivre les opérations de cessions ainsi que le suivi des engagements pris dans les actes de vente, ce notamment dans le cadre de VEFA ;
  • D’identifier, proposer et superviser, avec le support des équipes de promotion, la mise en œuvre de dossiers de restructuration, de travaux ou d’amélioration des actifs, et la mise en place des aménagements spécifiques à ses futurs utilisateurs le cas échéant ;
  • Piloter les expertises et le suivi optimal de la taxation des actifs.

Profil recherché

De formation supérieure Bac+5, vous avez déjà exercé une expérience similaire. Vous aimez manipuler les données pour les analyser et vous aimez mettre en œuvre la stratégie qui en découle. Doté d’un véritable esprit entrepreneurial, vous démontrez de bonnes capacités de négociations et de modélisation financiere.

Au-delà de l’aspect technique, votre rigueur, votre réactivité et votre curiosité vous permettront de gérer plusieurs projets simultanément et de vous adapter à des environnements différents.